Urakkasopimuksen tarkistuslista LVI-yrittäjälle
Suurin osa urakkariidoista ei synny siitä, että jokin meni teknisesti pieleen, vaan siitä, ettei jotain sovittu selvästi etukäteen. Käy tämä lista läpi ennen seuraavan urakkasopimuksen allekirjoittamista — tuloksesi tallentuu selaimeesi, ja voit tulostaa listan tai lähettää sen itsellesi.
0 / 27 kohtaa käyty läpi
Osapuolet ja kohde
Työn sisältö ja laajuus
Hinta ja maksuehdot
Aikataulu
Vastuut ja vakuutukset
Luvat, pätevyydet ja viranomaisasiat
Vastaanotto ja luovutus
Riitojen ratkaisu ja sopimuksen purku
Lähetä tarkistuslista itsellesi
Ei pakollista — lista toimii ilman rekisteröitymistä. Halutessasi lähetämme tämän muistiin sähköpostiisi, ja saatat kuulla meistä jatkossa.
Usein kysyttyä
Mitä urakkasopimuksessa pitää vähintään olla?
Osapuolten tiedot, tarkka kuvaus työn sisällöstä, hinta ja maksuehdot, aikataulu sekä vastuut ja takuuaika. Näiden puuttuminen on yleisin syy riitoihin urakan jälkeen — ei se, että jokin olisi mennyt teknisesti pieleen.
Riittääkö suullinen sopimus pienessä LVI-työssä?
Suullinen sopimus on Suomessa lain mukaan pätevä, mutta todistustaakka riidan sattuessa on hankala ilman kirjallista dokumenttia. Kuluttaja-asiakkaan kanssa kannattaa aina sopia kirjallisesti — kuluttajansuojalaki asettaa urakoitsijalle tiukemmat velvoitteet kuin yritysten välisessä kaupassa.
Mikä on YSE 1998 ja pitääkö sitä käyttää?
YSE 1998 (Rakennusurakan yleiset sopimusehdot) on rakennusalalla vakiintunut sopimusehtopohja, joka kattaa mm. vastuut, viivästykset ja takuuajan. Pienessä kuluttajaurakassa sitä ei ole pakko käyttää, mutta se on hyvä lähtökohta, ettei jokaista ehtoa tarvitse keksiä itse.
Miten lisätyöt kannattaa sopia?
Aina kirjallisesti ennen työn aloittamista — hinta tai hinnoitteluperuste sovitaan samalla, ei jälkikäteen. Tämä on yleisin yksittäinen syy laskutusriitoihin LVI-urakoissa.
Katso myös tuntiveloituslaskuri hinnoittelun pohjaksi. Lämpöreitti pitää urakan sopimustiedot, maksuerät ja luovutusasiakirjat automaattisesti samassa paikassa, jos haluat että ne eivät ole vain tämän listan varassa.